conformiteitsattest

Als je een woning verhuurt, moet deze voldoen aan bepaalde normen. Als eigenaar-verhuurder kan je terecht bij de gemeente om een conformiteitsattest aan te vragen. Uit dit document blijkt dat de huurwoning aan de woningnormen voldoet. het attest is geen verhuurvergunning en is dus niet verplicht bij het verhuren van een woning. Maar met het conformiteitsattest kan je aan potentiële huurders wel aantonen dat de woning niet ongeschikt of onbewoonbaar is en voldoet aan de kwaliteitsnormen. Op het attest wordt ook het maximum aantal toegelaten bewoners vermeld.

hoe aanvragen

Je kan dit attest aanvragen bij de gemeente:

voor huurwoningen of ter beschikking gestelde woningen als er een hoofdverblijfplaats gevestigd is
voor ongeschikt of onbewoonbaar verklaarde woningen die weer in orde gebracht zijn.

Je doet de digitale aanvraag via www.igean.be/conformiteitsattest.

geldigheidsduur

Indien de woning of kamer geen tot 4 gebreken van categorie I scoort, is de geldigheidsduur 10 jaar. Bedraagt het aantal gebreken meet dan 4 gebreken, dan wordt de geldigheidsduur beperkt tot 5 jaar. Deze termijn wordt vroeger beëindigd wanneer:

de woning ongeschikt of onbewoonbaar verklaard wordt op basis van een woningonderzoek door een gemeentelijke of gewestelijke woningcontroleur (conformiteitsonderzoeker) of op basis van een acuut veiligheids- of gezondheidsrisico.
er aan de woning ingrijpende renovatiewerken uitgevoerd worden
de Vlaamse Wooninspectie voor de woning een proces-verbaal opgesteld heeft

kostprijs

2024

De vergoeding bedraagt 70,90 euro voor een zelfstandige woning en 70,30 euro voor een kamerwoning, verhoogd met 14,20 euro per kamer, met een maximum van 1.418,50 euro per gebouw zoals vermeld in het retributiereglement.

De bedragen worden jaarlijks op 1 januari geïndexeerd via de gezondheidsindex van de maand november voorafgaand aan het nieuwe jaar.

meer info

Vlaanderen

wonen Vlaanderen